Использовать материнский капитал на строительство дома – достаточно привлекательная идея. Свой личный дом – мечта для многих, а тут государство предлагает такие выплаты! Но, конечно же, имеются некоторые нюансы, о которых стоит знать.
Как использовать материнский капитал на строительство дома: какие существуют условия
О каких же условиях нужно знать?
-
Одобрят такую выплату тем женщинам, которые родили или же усыновили второго малыша в 2007 году и позже. Либо, если речь идёт о первом ребёнке, он должен быть рождён или же оформлен как свой в 2020 году и позже. Что касается мужчин, то ограничения по датам те же самые. Единственно, существует такой нюанс, что мужчина должен быть единственным опекуном ребёнка – мать должна по каким-либо причинам отсутствовать в жизни малыша.
-
После появления в семье ребёнка средства материнского капитала иногда можно тратить сразу же. Например, тогда, когда актуально погашение ипотечного первоначального взноса. По этой причине многие родители полагают, что и в случае со строительством дома возможна подобная оперативность. На самом же деле с ним всё обстоит иначе – расходовать материнский капитал с этой целью можно лишь спустя 3 года после появления ребёнка.
-
Сам будущий дом непременно должен соответствовать определённым требованиям. Так, материнский капитал разрешается тратить исключительно на возведение жилой постройки. На строительство, например, садового домика потратить эти деньги не разрешат.
-
К участку тоже выдвигаются определённые требования. Он должен быть предназначен только для индивидуального строительства жилья или же для садоводства. И, конечно, человек, подающий заявку на капитал, должен владеть этим участком лично или же иметь право бессрочно им пользоваться в аренду.
-
Строительство не должно быть самовольным. То есть, должна быть выдача разрешения от компетентного по этому вопросу органа. Несогласование же вполне может послужить причиной для отказа в одобрении капитала для подобной цели.
-
Если человек строит дом своими силами, ему лучше сохранять все чеки. Каждый купленный стройматериал, каждый инструмент нужно обязательно учесть – они послужат доказательствами того, что заявитель потратил материнский капитал по назначению.
Оформление: как оно происходит
Итак, как же оформить материнский капитал в таком случае?-
Решая, что использовать материнский капитал на строительство дома – лучшая идея – нужно в первую очередь озаботиться сбором всех необходимых документов. Это паспорт того человека, на которого планируется оформление, а также паспорт его супруга с подтверждением регистрации. Нужны, конечно, и реквизиты банковского счёта. Потребуется подтвердить и право собственности на участок земли, на котором будет проводиться строительство. Вносится эта информация в Единый государственный реестр недвижимости – оттуда и стоит брать сведения.
-
Как мы писали ранее, заниматься стройкой без уведомления соответствующих структур нежелательно. Поэтому стоит заранее отправить заявление в орган местного самоуправления – это значительно облегчит дело. Нелишне затем взять подтверждение одобрения от этого органа.
-
Нередко строительством занимается специальная фирма. В таком случае Пенсионный фонд требует предоставить копию так называемого «договора строительного подряда».
-
Также нужно заполнить специальное заявление о цели использования материнского капитала. Заявление можно без проблем отыскать на официальном сайте Госуслуг. В нём указываются кадастровый номер объекта строительства, его будущий адрес, номер, присваиваемый разрешению на строительство.
-
После проверки всех перечисленных документов Пенсионный фонд пересылает деньги на указанный заявителем счёт. Важно учесть то, что пересылается сперва половина суммы. Заявление рассматривается, к слову, 10 суток. Причём имеются в виду рабочие дни – то есть, выходные дни и праздники в расчёт не берутся.
-
А когда же выплачивается остальная часть суммы? Спустя полгода после первой выплаты. Но для этого потребуется представить вниманию Пенсионного фонда некоторые документы. Речь идёт, в частности, о подтверждении ведения строительных работ – получить его можно у администрации того места, где ведутся работы. Также ещё раз нужно указать реквизиты счёта. Опять же, любая купленная мелочь для строительства может оказаться важной, поэтому и важно хранить каждый относящийся к делу чек. За полгода непременно должны быть уже готовы фундамент, стены, крыша – это и подтверждает администрация проведения путём специальной процедуры освидетельствования.
Вопрос о том, можно ли на материнский капитал построить дом, часто задают люди, которые слышали, что у кого-либо из знакомых сделать это не получилось. Конечно, отказы приходят, но приходят они всегда обоснованно. Надеемся, что наши полезные рекомендации помогут избежать подобных отказов.
